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洛城广场商场租期还剩仨月 摊位咋给拆了


  洛城广场。   洛城广场与业主签的合同。   一夜之间,商铺被拆得一片狼藉。商户们自带被褥,守着自己的摊位。摄影李自强   位于开运街的洛城广场是一座大型综合商城。去年11月,市民马女士在洛城广场地下一层农贸区租下了一间不足10平方米的档口卖豆浆。自今年5月以后,由于商场客流量越来越少,商户经营无法收回成本,无奈之下,许多商户相继以请假的方式偷偷关店另谋出路。10月11日,商户们像往常一样准备开门营业,部分商户却发现自家的摊位已被拆,里面的机器和货物不翼而飞。对此,商场给出的答复是,货物在商场的仓库里,摊位已收回。为保护自家摊位不被拆,近20位商户打地铺日夜看守。近日,有商户向本报反映此事。   租期还剩仨月摊位莫名被拆   15日,记者来到洛城广场,在地下一层农贸区看到,现场一片狼藉,偌大的生活用品市场空空如也,地面上散落着已被损坏的建筑材料,大部分摊位被拆。记者从一处被拆摊位上方挂着的牌子可以看出,这里原是卖熟食的摊位,现在里面却堆放着大量拆掉的装修材料。   据商户康先生介绍,11日他接到其他商户的电话,告知其家的猪肉摊位被拆了,让他赶紧过去查看。康先生赶去一看,他花2000多元装修的摊位已被拆得一干二净。   据一些商户讲,他们是去年跟商场签的合同,要到今年年底才到期。每个摊位都是按面积大小收费的,最便宜的600元/月,租金最高约1000元/月,除租金外,每户商户还交了2000元的保证金。现在才经营了半年,合同还没到期,摊位就莫名其妙地被拆了。   商场几乎无人光顾商户经营入不敷出   商户李女士告诉记者,从去年11月起她承租了这里的一个熟食摊位,刚进驻时商场宣扬所有摊位都已招满,并且农贸区只有很少的几家熟食店。商场夸大宣传,100多个摊位只有不到70家进驻,其它都是空的。李女士说,并且熟食店也并非几家,而是十几家。起初由于商场宣传力度比较大,平时也有许多顾客。今年5月以后,商场不知什么原因停止宣传,顾客越来越少。本来竞争就很激烈,顾客越来越少,进的货卖不出去,发霉后只好扔掉。李女士无奈地说,情况越来越严重,到后期几乎每天卖不到100元,连交租金都不够。李女士的说法得到了商户们的认同,进货多了根本卖不出去,剩下的货堆积在一起,时间长了过期了就只好丢掉。商户马先生诉苦,一天卖的钱都不够中午吃饭。发现生意不好,许多商户离开商场去做其它事了。   商户何先生告诉记者,商场的管理制度有问题,在之前所作的宣传上一直称试营业,对此商户们都没意见,只要有顾客买东西,怎么营业都可以。商户李先生说,商场管理不合格,商品销售种类不划分,各个摊位摆得跟迷宫一样,不少顾客进来就迷路,同时宣传不到位,一阵儿一阵儿的,后来干脆不宣传了。商场每天9时营业,而对面的早市5时就开了,开业就晚了4个小时,还拿什么跟人家竞争,而商场对此不闻不问。商户李先生说。   怀疑商场要转租商户日夜守护摊位   商场招商时只是试营业,可能后来发现这种模式不行,便想改做大型超市。商户董女士说,几个月前曾有经营超市的人来看过,一直询问场地何时能倒出来。在商场大门口还贴着有超市装修字样的通知。贴着这个,谁还来买东西啊!对此,商户们非常气愤。   今年6月,商场让我们甩货,虽然知道早晚要撤摊,但没想到商场竟然强行把摊位给拆了。商户康先生非常气愤,商场专门找工人过来,晚上我们走了就施工,准备尽快将我们的摊位全部拆除。为维护自身利益,商户们自带被褥,日夜守着自己的摊位。商场视而不见,到点便将商场大门锁上,室内的商户想出去都不行。董女士说,这导致不少商户被冻感冒了。其实,大家的想法很简单,无论商场把摊位租给谁,大家只想要回剩余的三个月租金及保证金。   商场:商户已违约回收摊位很合理   当日,记者来到洛城广场管理中心了解此事。负责地下一层的运营经理王先生介绍说,商场的客源一直不错,地下一层农贸区原来规划设百余个摊位,但实际上这些商户正常摆摊经营的不多,绝大多数长期不来。按照公司当初与商户签订的合同规定,乙方在一个月内连续停业三天,月累计停业五天或摆放少量商品,商场视为不经营,有权停止其经营,无偿收回租赁的场地,保证金也不予返还。记者在双方签订的合同中发现,确实有这样一条条款。   我们都有考勤表的,这些商户都已违约。王经理说。随后记者要求查看考勤表,却被王经理以不方便为由拒绝。   对于王经理的答复,商户们表示无法接受,商场没有顾客来买东西,我们总不能硬挺着吧,总得维持生计吧。如果商场人多,我们不会不摆摊,并且我们每次不来都请过假的,所以商场这么说根本不合理。董女士说。面对商户们的质疑,王经理表示,负责此事的领导不在,等领导回来后会给商户们答复。   长春晚报记者袁迪

2017-05-13 21:32

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